2025年度（令和7年度）の住宅ローン控除において、「子育て支援」が明確に強化されました。
この改正は、住宅購入を検討する子育て世帯にとって追い風となる一方で、制度の“わかりづらさ”もハードルの一つです。
金融機関や不動産会社にとっては、この制度を「行動につながる記事」に変えるチャンスでもあります。
本記事では、制度の要点整理に加え、読者の悩みを想定した構成例や、視覚的に理解を促す表の使い方など、実践的な記事企画のコツをご紹介します。
制度の要点はここを押さえる（読者にとってのメリットを意識）
借入限度額が大幅アップ（子育て世帯等限定の1年限定措置）
| 住宅の種類 | 改正前（令和6年度） | 改正後（令和7年度） | 増額幅 |
|---|---|---|---|
| 認定住宅（長期優良住宅等） | 4,000万円 | 5,000万円 | ＋1,000万円 |
| ZEH水準省エネ住宅 | 3,500万円 | 4,500万円 | ＋1,000万円 |
| 省エネ基準適合住宅 | 3,000万円 | 4,000万円 | ＋1,000万円 |
※補足：借入限度額が引き上げられることで、より高額な住宅でも控除を受けやすくなります。
床面積要件の緩和（対象住宅の幅が広がる）
これまでは「50㎡以上」が要件でしたが、今回の改正により40㎡台でも対象になる場合があることが示されています。
読者が抱える“見えない不安”を想定する
住宅購入をためらう背景には、こんな本音がある
- 「子どもが大きくなってきたけど、家を買い替えるべきか迷っている」
- 「ローン控除って難しそう…損したらどうしよう」
- 「省エネ住宅は高そうで、自分には無理かも」
ストーリー構成のおすすめ（例文つき）
STEP1：共感から入る導入文
「子どもが成長して、今の家が少し手狭に。でも“買い替え”や“建て替え”はまだ早いかな…と迷っていませんか？」
STEP2：制度の要点を表でわかりやすく
「実は今、子育て世帯を対象に住宅ローン控除の条件が緩和されています。」
STEP3：対象条件を整理
- 2025年内に契約・入居すること
- 所得制限（一定以上の年収だと対象外）
- 子育て世帯とは：18歳以下の子を扶養している世帯など
STEP4：簡単なシミュレーションで“金額インパクト”を伝える
例：年収700万円・5,000万円の認定住宅購入 → 控除額最大400万円超（10年累計）
よくある質問（FAQ）コーナーを用意しよう
| Q. 今から間に合うの？ | 2025年内の契約・入居が条件なので、早めの検討が必要です。 |
| Q. 改正前に買った人は対象外？ | はい、あくまで令和7年（2025年）の特例措置です。 |
| Q. ZEHって高いのでは？ | 最近は補助金との併用や、建売タイプの選択肢も増えており、手が届きやすくなっています。 |
まとめ：制度を使いこなす視点で深掘る
税制改正を伝える記事では、ただ制度の概要を書くのではなく、
「どうすれば使えるのか」「自分に合った選択とは？」を明らかにすることが大切です。
赤上FP事務所としても、「制度を知って終わり」ではなく「活かして人生を前に進める」視点を大切にしています。
読者が一歩を踏み出す記事構成にぜひ挑戦してみてください。
